1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
50.5万円/㎡
前年比+285.5%
福岡市早良区
31.9万円/㎡
前年比--
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シャンティ百道
福岡県福岡市早良区西新七丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩12分
1980年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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1階 / 45.45㎡の場合
相場
924万円
20.3万円/㎡
404
750
1,097
1,443
AI査定結果
推定相場価格
924万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
750万円〜1,097万円
16.5万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年11月30日
シャンティ百道
850万円（18.7万円/㎡）/ 1階 / 45.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | 850万円 | 18.7万円 | 1階 | 45.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,290万円 | 28.8万円 | 3階 | 79.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は18.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | シャンティ百道 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅12分 | 850万円 | 18.7万円 | 45.45㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/02 | グランピア室見 福岡市早良区南庄二丁目 | 室見駅8分 | 990万円 | 18.3万円 | 54.21㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/07 | クローバーハイツ小田部 福岡市早良区小田部五丁目 | 室見駅23分 | 900万円 | 16.0万円 | 56.12㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/29 | エクシードマンション室見 福岡市早良区南庄一丁目 | 室見駅12分 | 1,190万円 | 21.1万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/13 | 美室住宅4号棟 福岡市早良区有田八丁目 | 次郎丸駅9分 | 980万円 | 18.0万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/07 | 美室団地6号棟 福岡市早良区有田八丁目 | 次郎丸駅11分 | 980万円 | 18.0万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | コレマツハイツ藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅9分 | 1,240万円 | 22.3万円 | 55.62㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/14 | 美室団地10 福岡市早良区有田八丁目 | 次郎丸駅10分 | 890万円 | 17.2万円 | 51.68㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/24 | ウイング藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅13分 | 950万円 | 18.6万円 | 51.03㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で285.5%上昇、福岡市早良区ではデータなししています。